Варианты дизайн проектов квартир

Типовые дизайн проекты квартир

Когда настает время ремонта, многие начинают углубляться в финансовую тему этого вопроса и понимают, что обновление комфорта своих жилищных условий им выльется в копеечку. Потом приходит понятие, что перед началом ремонта неплохо было бы разработать дизайн-проект, который бы учитывал все предпочтения жильцов, да и просто был выполнен в соответствии с современными тенденциями. Это, конечно же, дополнительные расходы, но ведь не хочется делать типичный ремонт как у всех, правда? В этом случае многие задумываются, что и тут можно сэкономить, поскольку существуют типовые дизайн проекты квартир, которые уже многих выручили, кто не хотел себе дорогой эксклюзивный дизайн.

Давайте разбираться, что такое типовой дизайн-проект, какие у него есть преимущества и особенности, а также затронем тему советов, которые пригодятся каждому при благоустройстве своей квартиры.

Что такой типовой дизайн-проект?

Так как советская застройка все еще преобладает в странах бывшего СНГ, многим приходится жить в так называемых типовых квартирах с одной и той же примитивной планировкой. Раньше не сильно думали о комфорте жизни, предпочитая практичность, но времена поменялись и теперь, помимо практичности, также стал важен такой фактор, как комфорт.

Так что же такое типовой дизайн-проект? Это комплект чертежей и прочей рабочей документации, подготовленной с учетом планировки квартиры. Этот пакет документов содержит всю необходимую информацию для строителей, которым предстоит делать ремонтные работы.

Заказчик просто выбирает подходящий ему вариант из огромного числа уже готовых предложений, которые, конечно же, можно подкорректировать под особые нужды жильцов. Всегда остается свобода полета фантазии для заказчика, который может вносить изменения по цвету, стилю, расположению и выбору мебели и в прочих важных моментах формирования стилистики будущего интерьера. После выбора чертежи просто передаются прорабу и практически сразу стартует строительный процесс.

Готовый или эксклюзивный дизайн?

Само собой, если финансы позволяют, то лучше сделать индивидуальный дизайн под себя, но если бюджет ограничен, выгодней всего обратиться к уже готовым решениям. Типовой дизайн проект – это не просто стандартный вариант ремонта, это возможность из огромного количества вариантов под каждую планировку выбрать подходящую стилистику оформления жилого пространства. Сегодня у каждого дизайнера и студии собралось столько готовых и актуальных дизайн-проектов, что хватит каждому, несмотря на предпочтения и вкусы заказчиков. Тем более база таких проектов регулярно пополняется свежими идеями, что только расширяет выбор и делает его максимально разнообразным.

Какие еще есть преимущества у типовых проектов? Мы бы выделили следующие моменты:

1. Сначала выбираете, потом платите. Вы изначально видите, какой дизайн в итоге получите, поэтому заказчик оплачивает конкретный итог работы под его планировку.
2. Всегда есть возможность адаптации проекта. Нет такого, что заказчику ставят жесткие условия, что все должно оставаться в рамках уже готового проекта. Всегда можно корректировать дизайн, что быстро делается в специальных программах и демонстрируется для визуального восприятия.
3. Каждый проект проходит проверку. Как правило, прежде чем добавить новый проект в базу, его тщательно проверяют на предмет ошибок.
4. Зачастую фиксированная и понятная цена.
5. Продуманные инженерные решения под каждую планировку.
6. Дешевый ценник. Это доступно для каждого и не нужно переплачивать за эксклюзивность.
7. Быстрота. Адаптация проекта под конкретного заказчика выполняется очень быстро, что позволяет быстрее перейти к строительному процессу.

Документация

Какая документация нужна прорабу, чтобы его рабочие могли сразу приступить к ремонтным работам? Для качественного ремонта нужны следующие документы:

1. Рабочий проект. Сюда входят планы, развертки и чертежи, необходимые для проведения всех запланированных работ относительно готового дизайн-проекта.
2. Комплектация. Это перечень мебели, дверей, осветительной аппаратуры, различного оборудования и прочего, что должно быть установлено в квартире.
3. Визуализация. Это комплекс изображений, количество которых зависит от общей площади жилья, предоставляемые заказчику для наглядного понимания, как в итоге будет выглядеть его квартира после ремонта. Также это может быть трехмерная проекция или другие способы продемонстрировать конечный результат.
4. Спецификации. Это подробный перечень всех необходимых отделочных и строительных материалов с точным указанием их количества/объема, производителя и даже артикула каждой позиции.
5. Смета. Как многие знают, это детальный расчет всех расходов, которые предстоит совершить от начала и до конца ремонта.
6. Рекомендации. Набор персональных советов от дизайнера, обращающих внимание на конкретные нюансы при формировании дизайна.

Если еще больше углубиться в этот вопрос, тогда важно отметить, что именно входит в типовой дизайн-проект. В него включены следующие данные:

• выбор стиля и планировки;
• обмерочный план с учетом инженерных коммуникаций;
• строительный план, учитывающий монтаж и демонтаж конструкций;
• размеры дверных и оконных проемов;
• планировочные решения;
• план отделки стен;
• план расстановки мебели и всей техники;
• план напольных покрытий;
• план потолочных покрытий;
• план расстановки электрооборудования и осветительных приборов;
• ведомость выключателей и розеток;
• развертка санузлов;
• развертки сложных элементов стен;
• проработка всех узлов типовой конструкции;
• спецификация отделочных материалов;
• трехмерная визуализация готового помещения.

Как происходит процесс выбора типового дизайн-проекта?

Как правило, этот процесс предусматривает четыре основных шага:

1. Формулировка задания. На этом начальном этапе заказчик заполняет анкету, загружает схему своей планировки и высказывает свои предпочтения.
2. Выбор дизайна. Дизайнер подбирает наиболее оптимальный варианты дизайна относительно предоставленной планировки и высказанных пожеланий. Производится подготовка возможной перепланировки, расстановка мебели и всего необходимого оборудования.
3. Оплата заказа. Как правило, заказчик покупает готовый дизайн проект, а если нужна его адаптация, тогда некоторые студии и дизайнеры берут аванс 50% от стоимости, а остальную часть получают после успешной реализации проекта.
4. Получение дизайн-проекта. Заказчик получает на руки всю необходимую документацию.

Рекомендации по перепланировке

Давайте признаемся, что типовая планировка достаточно некомфортная в большинстве своих случаев, поэтому часто приходится заниматься перепланировкой, чтобы добиться не только расширения жилого пространства, но правильного зонирования квартиры относительно запросов его жильцов. С помощью перепланировки стандартную квартиру легко превратить в современное комфортное жилье с минимальными финансовыми вложениями.

Давайте посмотрим на самые популярные советы от дизайнеров для разных типов планировки, которые позволят их улучшить, приложив минимум усилий.

Если вы поклонник стиля лофт и вам комфортно будет жить в условиях квартиры-студии, тогда в условиях типовой однокомнатной квартиры желательно сделать:

• снос всех перегородок (не несущих стен) для расширения пространства;
• зонирование с помощью небольших перегородок, мебели, стеллажей и подиумов;
• приобрести многофункциональную и компактную мебель (сборную), например, шкаф-купе для экономии пространства;
• выполнить отделку в светлых тонах;
• разделять зоны разным цветом в рамках одной гаммы;
• организовать качественное освещение.

Если у вас стандартная «однушка», то для ее благоустройства пригодятся следующие советы:

• спальная зона всегда должна быть отделена с помощью стеллажа, ширмы или небольшой перегородки;
• используйте только светлую палитру, обеспечивающую спокойной настроение и визуально расширяющую пространство;
• также отлично впишется светлая и многофункциональная мебель небольших размеров;
• не забывайте про яркие акценты в дизайне для разбавления основной палитры;
• откажитесь от громоздких предметов в интерьере, занимающих много полезной площади;
• для экономии пространства лучше выбирать встраиваемую или трансформируемую мебель;
• обеспечьте в каждой зоне квартиры качественное освещение.

В случае, если вам досталась типовая двухкомнатная квартира, то тут вариантов перепланировки становится значительно больше. Тут уже можно совмещать жилые комнаты между собой, создавая единое пространство, которое можно будет по-своему зонировать. Можно кухню объединить с прилегающей жилой комнатой, что позволит сделать обширную гостиную и отдельную комнату под спальню. Это отличный вариант также для семей с одним ребенком, для которого выделятся маленькая комната, а родители в большой гостиной зонируют себе спальное место. Тут в ход идет как мебель и различные перегородки, так и разность цвета или света, но также можно поэкспериментировать с подиумами и высотой пола.

В случае с трехкомнатной типовой квартирой ситуация еще лучше, так как больше площади позволяет разгуляться фантазии и организовать комфортное пространство даже для большой семьи. В этом случае действуют те же правила, что описаны выше, однако помните, что не все стены можно сносить, а подобные перепланировки обязательно нужно узаконить. Наличие трех комнат позволяют сделать вместительною студию, комнату для родителей и отдельную спальню. Именно такой вариант выбирают многие семьи с одним ребенком, поскольку такая планировка позволяет реализовать практически любые затеи, при этом у всех будет в квартире своя личная зона.

Давайте подытожим. Готовые дизайн-проекты для типовых квартир – это самый популярный вариант создания дизайна квартир для многих, кто не хочет тратить лишние деньги на эксклюзив, но при этом хочет получить достойный проект с учетом своих предпочтений. Это финансово выгодно, быстро и надежно, поэтому всегда стоит рассматривать этот вариант, поскольку его выгоды очевидны, а огромный выбор готовых проектов сможет впечатлить любого заказчика.

Типовые дизайн проекты квартир

Когда настает время ремонта, многие начинают углубляться в финансовую тему этого вопроса и понимают, что обновление комфорта своих жилищных условий им выльется в копеечку. Потом приходит понятие, что перед началом ремонта неплохо было бы разработать дизайн-проект, который бы учитывал все предпочтения жильцов, да и просто был выполнен в соответствии с современными тенденциями. Это, конечно же, дополнительные расходы, но ведь не хочется делать типичный ремонт как у всех, правда? В этом случае многие задумываются, что и тут можно сэкономить, поскольку существуют типовые дизайн проекты квартир, которые уже многих выручили, кто не хотел себе дорогой эксклюзивный дизайн.

Давайте разбираться, что такое типовой дизайн-проект, какие у него есть преимущества и особенности, а также затронем тему советов, которые пригодятся каждому при благоустройстве своей квартиры.

Что такой типовой дизайн-проект?

Так как советская застройка все еще преобладает в странах бывшего СНГ, многим приходится жить в так называемых типовых квартирах с одной и той же примитивной планировкой. Раньше не сильно думали о комфорте жизни, предпочитая практичность, но времена поменялись и теперь, помимо практичности, также стал важен такой фактор, как комфорт.

Так что же такое типовой дизайн-проект? Это комплект чертежей и прочей рабочей документации, подготовленной с учетом планировки квартиры. Этот пакет документов содержит всю необходимую информацию для строителей, которым предстоит делать ремонтные работы.

Заказчик просто выбирает подходящий ему вариант из огромного числа уже готовых предложений, которые, конечно же, можно подкорректировать под особые нужды жильцов. Всегда остается свобода полета фантазии для заказчика, который может вносить изменения по цвету, стилю, расположению и выбору мебели и в прочих важных моментах формирования стилистики будущего интерьера. После выбора чертежи просто передаются прорабу и практически сразу стартует строительный процесс.

Готовый или эксклюзивный дизайн?

Само собой, если финансы позволяют, то лучше сделать индивидуальный дизайн под себя, но если бюджет ограничен, выгодней всего обратиться к уже готовым решениям. Типовой дизайн проект – это не просто стандартный вариант ремонта, это возможность из огромного количества вариантов под каждую планировку выбрать подходящую стилистику оформления жилого пространства. Сегодня у каждого дизайнера и студии собралось столько готовых и актуальных дизайн-проектов, что хватит каждому, несмотря на предпочтения и вкусы заказчиков. Тем более база таких проектов регулярно пополняется свежими идеями, что только расширяет выбор и делает его максимально разнообразным.

Какие еще есть преимущества у типовых проектов? Мы бы выделили следующие моменты:

1. Сначала выбираете, потом платите. Вы изначально видите, какой дизайн в итоге получите, поэтому заказчик оплачивает конкретный итог работы под его планировку.
2. Всегда есть возможность адаптации проекта. Нет такого, что заказчику ставят жесткие условия, что все должно оставаться в рамках уже готового проекта. Всегда можно корректировать дизайн, что быстро делается в специальных программах и демонстрируется для визуального восприятия.
3. Каждый проект проходит проверку. Как правило, прежде чем добавить новый проект в базу, его тщательно проверяют на предмет ошибок.
4. Зачастую фиксированная и понятная цена.
5. Продуманные инженерные решения под каждую планировку.
6. Дешевый ценник. Это доступно для каждого и не нужно переплачивать за эксклюзивность.
7. Быстрота. Адаптация проекта под конкретного заказчика выполняется очень быстро, что позволяет быстрее перейти к строительному процессу.

Документация

Какая документация нужна прорабу, чтобы его рабочие могли сразу приступить к ремонтным работам? Для качественного ремонта нужны следующие документы:

1. Рабочий проект. Сюда входят планы, развертки и чертежи, необходимые для проведения всех запланированных работ относительно готового дизайн-проекта.
2. Комплектация. Это перечень мебели, дверей, осветительной аппаратуры, различного оборудования и прочего, что должно быть установлено в квартире.
3. Визуализация. Это комплекс изображений, количество которых зависит от общей площади жилья, предоставляемые заказчику для наглядного понимания, как в итоге будет выглядеть его квартира после ремонта. Также это может быть трехмерная проекция или другие способы продемонстрировать конечный результат.
4. Спецификации. Это подробный перечень всех необходимых отделочных и строительных материалов с точным указанием их количества/объема, производителя и даже артикула каждой позиции.
5. Смета. Как многие знают, это детальный расчет всех расходов, которые предстоит совершить от начала и до конца ремонта.
6. Рекомендации. Набор персональных советов от дизайнера, обращающих внимание на конкретные нюансы при формировании дизайна.

Если еще больше углубиться в этот вопрос, тогда важно отметить, что именно входит в типовой дизайн-проект. В него включены следующие данные:

• выбор стиля и планировки;
• обмерочный план с учетом инженерных коммуникаций;
• строительный план, учитывающий монтаж и демонтаж конструкций;
• размеры дверных и оконных проемов;
• планировочные решения;
• план отделки стен;
• план расстановки мебели и всей техники;
• план напольных покрытий;
• план потолочных покрытий;
• план расстановки электрооборудования и осветительных приборов;
• ведомость выключателей и розеток;
• развертка санузлов;
• развертки сложных элементов стен;
• проработка всех узлов типовой конструкции;
• спецификация отделочных материалов;
• трехмерная визуализация готового помещения.

Как происходит процесс выбора типового дизайн-проекта?

Как правило, этот процесс предусматривает четыре основных шага:

1. Формулировка задания. На этом начальном этапе заказчик заполняет анкету, загружает схему своей планировки и высказывает свои предпочтения.
2. Выбор дизайна. Дизайнер подбирает наиболее оптимальный варианты дизайна относительно предоставленной планировки и высказанных пожеланий. Производится подготовка возможной перепланировки, расстановка мебели и всего необходимого оборудования.
3. Оплата заказа. Как правило, заказчик покупает готовый дизайн проект, а если нужна его адаптация, тогда некоторые студии и дизайнеры берут аванс 50% от стоимости, а остальную часть получают после успешной реализации проекта.
4. Получение дизайн-проекта. Заказчик получает на руки всю необходимую документацию.

Рекомендации по перепланировке

Давайте признаемся, что типовая планировка достаточно некомфортная в большинстве своих случаев, поэтому часто приходится заниматься перепланировкой, чтобы добиться не только расширения жилого пространства, но правильного зонирования квартиры относительно запросов его жильцов. С помощью перепланировки стандартную квартиру легко превратить в современное комфортное жилье с минимальными финансовыми вложениями.

Давайте посмотрим на самые популярные советы от дизайнеров для разных типов планировки, которые позволят их улучшить, приложив минимум усилий.

Если вы поклонник стиля лофт и вам комфортно будет жить в условиях квартиры-студии, тогда в условиях типовой однокомнатной квартиры желательно сделать:

• снос всех перегородок (не несущих стен) для расширения пространства;
• зонирование с помощью небольших перегородок, мебели, стеллажей и подиумов;
• приобрести многофункциональную и компактную мебель (сборную), например, шкаф-купе для экономии пространства;
• выполнить отделку в светлых тонах;
• разделять зоны разным цветом в рамках одной гаммы;
• организовать качественное освещение.

Если у вас стандартная «однушка», то для ее благоустройства пригодятся следующие советы:

• спальная зона всегда должна быть отделена с помощью стеллажа, ширмы или небольшой перегородки;
• используйте только светлую палитру, обеспечивающую спокойной настроение и визуально расширяющую пространство;
• также отлично впишется светлая и многофункциональная мебель небольших размеров;
• не забывайте про яркие акценты в дизайне для разбавления основной палитры;
• откажитесь от громоздких предметов в интерьере, занимающих много полезной площади;
• для экономии пространства лучше выбирать встраиваемую или трансформируемую мебель;
• обеспечьте в каждой зоне квартиры качественное освещение.

В случае, если вам досталась типовая двухкомнатная квартира, то тут вариантов перепланировки становится значительно больше. Тут уже можно совмещать жилые комнаты между собой, создавая единое пространство, которое можно будет по-своему зонировать. Можно кухню объединить с прилегающей жилой комнатой, что позволит сделать обширную гостиную и отдельную комнату под спальню. Это отличный вариант также для семей с одним ребенком, для которого выделятся маленькая комната, а родители в большой гостиной зонируют себе спальное место. Тут в ход идет как мебель и различные перегородки, так и разность цвета или света, но также можно поэкспериментировать с подиумами и высотой пола.

В случае с трехкомнатной типовой квартирой ситуация еще лучше, так как больше площади позволяет разгуляться фантазии и организовать комфортное пространство даже для большой семьи. В этом случае действуют те же правила, что описаны выше, однако помните, что не все стены можно сносить, а подобные перепланировки обязательно нужно узаконить. Наличие трех комнат позволяют сделать вместительною студию, комнату для родителей и отдельную спальню. Именно такой вариант выбирают многие семьи с одним ребенком, поскольку такая планировка позволяет реализовать практически любые затеи, при этом у всех будет в квартире своя личная зона.

Давайте подытожим. Готовые дизайн-проекты для типовых квартир – это самый популярный вариант создания дизайна квартир для многих, кто не хочет тратить лишние деньги на эксклюзив, но при этом хочет получить достойный проект с учетом своих предпочтений. Это финансово выгодно, быстро и надежно, поэтому всегда стоит рассматривать этот вариант, поскольку его выгоды очевидны, а огромный выбор готовых проектов сможет впечатлить любого заказчика.

Дизайн квартир

Что часто ищут под термином «дизайн квартир»?

Фото комнат и помещений с мебелью, декором, готовыми для жилья. Цель – почерпнуть идеи расположения предметов, сочетания цветов и стилей, варианты отделки и элементов интерьера.

Что это такое по факту?

Комплекс проектных мероприятий по приведению квартиры в состояние, радующее владельцев, в первую очередь, своей эстетикой. А также функциональностью, практичностью и надежностью.

3D картинки это кульминация проделанной работы по созданию дизайна квартиры. А вот оценить остальные составляющие (удобство и комфорт) на 100% можно только после проведения отделочных работ.

Зачем Вам это знать?

В погоне за внешним лоском, не забывайте об остальном. А создать стиль и приятный быт в квартире способны дизайн-студии с опытом в сотни проектов. Другого быть не может!

Доверяйте любимое место на земле, собственный дом, только профессионалам!

Дизайн интерьера: от проекта до реализации

Обновление квартиры или дома не обернется стихийным бедствием и поводом для нервного расстройства – если подойти к делу грамотно и обратиться к специалистам.

Мы расскажем об основных этапах превращения интерьерного проекта в готовый дизайн, которые успешно практикует компания «ТопДом».

Пять шагов к новому интерьеру

Путь от идеи стильного и комфортного домашнего окружения до воплощения пространственно-планировочных и декораторских решений в конкретном доме или квартире содержит несколько ключевых этапов:

• эскизный проект,
• рабочий проект дизайна,
• авторское сопровождение,
• ремонтно-строительные работы,
• декорирование, которое преобразит уже выполненный готовый дизайн.

Шаг 1 – эскизный проект интерьера

Наши дизайнеры предложат вам варианты новой планировки, стилевого оформления, потолочных конструкций, отделочных материалов, цветовой гаммы, расстановки мебели. Согласованная концепция затем визуализируется в формате 3D. На полученных изображениях детально можно рассмотреть фактуру отделки, цветовые комбинации, оценить освещение и особенности зонирования.

Шаг 2 – рабочий проект

Это комплект чертежей, с которыми будут работать специалисты, реализуя идею в готовый дизайн. Перечислим некоторые планы:

• обмерочный (с указанием размеров помещения);
• перепланировка;
• демонтаж перегородок (здесь обозначены стены и перегородки, идущие под снос);
• монтаж перегородок (указаны места и размеры для возведения новых перегородок);
• размещение санитарно-технического оборудования;
• расположение приборов освещения (обозначены типы используемых светильников с точной привязкой к месту монтажа), выключателей, розеток, электрооборудования и др.

Шаг 3 – авторское сопровождение

Подразумевает постоянный контроль рабочих процессов со стороны автора проекта, чтобы готовый дизайн полностью соответствовал утвержденной концепции.
Дизайнер регулярно выезжает на объект, при необходимости вносит правки в чертежи, если при демонтаже или возведении перегородок, выравнивании стен или потолка обнаружились новые вводные. Вместе с заказчиком дизайнер посещает специализированные магазины для выбора отделочных материалов, мебели, аксессуаров, заказывает их и курирует доставку.

Шаг 4 – ремонт и отделка

Сюда входят непосредственно сами ремонтные работы:

• общестроительные,
• демонтажные,
• электромонтажные,
• сантехнические,
• отделочные.

Шаг 5 – декорирование

В комплексном ремонте мы предоставляем услугу подбора в готовый дизайн декоративных элементов: скульптур, картин, настенной графики, столовых приборов, светильников, текстильного оформления (скатерти, шторы, постельное белье).

Проекты и реальный дизайн квартир

Технические сложности совсем не повод отказаться от идеи нового интерьера. Последовательно пройдите вместе с нами все шаги, и ремонт принесет вам только положительные эмоции.

На этой странице вы видите не только дизайн-проекты, но и уже реализованные в ремонте квартиры – вместе с «ТопДом» десятки владельцев получили готовый дизайн, о котором мечтали.

У кого заказать дизайн-проект квартиры: фрилансеры vs специализированные компании

Доступность отделочных материалов, светового оборудования и мебели, большое количество ремонтных бригад, широкие возможности перепланировки — все это, казалось бы, должно упрощать процесс обустройства квартиры. Но порой фантазии не хотят воплощаться в реальность, расходы растут, а интерьер так и не складывается. Чтобы этого не случилось, требуется грамотный дизайн-проект.

Именно к такому логичному выводу приходят многие собственники квартир. С чего же в этом случае начать?

Зачем нужен дизайн-проект и что в него входит?

Дизайн-проект — это плод совместной работы заказчика и дизайнера. В процессе его создания формулируются ответы на следующие базовые вопросы.

• Чего хочет заказчик? Ответ на этот вопрос включает в себя огромный пласт информации, касающийся состава семьи, образа жизни, стилевых и цветовых предпочтений, требований к функциональности тех или иных помещений. Цветы, аквариумы, домашние животные, какое-либо оборудование для хобби — все это уже может быть у заказчика или он собирается этим обзавестись. Для него эти детали, как правило, очевидны, но их стоит обсудить, чтобы при необходимости учесть в дизайн-проекте. Кроме того, важно обозначить бюджет, в который потребуется уложиться.
• Какими средствами можно воплотить это в жизнь? Для начала дизайнер осматривает и обмеряет помещения. Затем предлагает варианты планировки и перепланировки, отделки, декора, мебели, освещения, расположения коммуникаций и бытовых приборов. Все это оформляется в виде 3D-визуализаций, к ним прилагаются списки закупок с артикулами товаров и примерная смета на ремонтные работы.
• Что конкретно надо сделать? По итогам согласования визуализаций и сметы создается комплект рабочих документов и чертежей, которые станут руководством к действию для ремонтной бригады.

Проектная документация, с которой будут работать ремонтники, включает:

• обмерные чертежи;
• план помещений с размещением мебели;
• планы потолков и напольных покрытий, развертки стен с укладкой плитки;
• планы расположения сантехники, электрики, освещения.

Также в нее могут входить планы демонтажа и возведения перегородок. Следует помнить, что перепланировки требуют официального согласования в контролирующих органах.

Кстати!

Поисковые системы с готовностью выдадут вам рекомендации по самостоятельному созданию дизайн-проекта квартиры. Такую попытку можно предпринять, чтобы понять настоящий объем работы и необходимость привлечения профессионала, если она для вас пока неочевидна.

Где лучше: в студии или у частника?

Профессия дизайнера интерьера в последние годы стала довольно популярной, особенно среди тех, кто по тем или иным причинам решил переквалифицироваться и заняться творческой работой. Но получить сертификат о прохождении краткосрочных курсов не означает стать грамотным специалистом. Кроме того, следует различать проектировщика и декоратора интерьеров.

Распространена ситуация, когда в портфолио у частного специалиста заказчик видит эстетичный интерьер, но на поверку оказывается, что он создан с нарушением правил техники безопасности — например, на газовой трубе висят декоративные элементы. Или сделана самовольная перепланировка, которая сулит хозяину квартиры целый ряд проблем с официальными инстанциями. В таких случаях сразу становится ясно, что квалификация подрядчика была недостаточной, несмотря на то, что результат преподносится как «авторский дизайн-проект квартиры». Подобных недоразумений можно избежать, обратившись в дизайн-бюро. Преимуществами такого решения будут:

• работа по официальному договору с прописанной ответственностью исполнителя за просрочки и гарантией на выполненные работы;
• ответственность подрядчика. Солидные дизайнерские бюро являются членами профессиональных саморегулируемых организаций, имеют официальные допуски к осуществлению проектировочных работ. Вы можете быть уверены, что с вашим заказом работают профессионалы;
• грамотное выполнение технических чертежей, разработка планировочных решений в соответствии с действующими стандартами, строительными и санитарно-техническими нормами, сводами правил. Уверенная работа специалистов с контролирующими инстанциями;
• подбор реально существующих мебели и декора по доступным ценам. При обращении к фрилансерам заказчик часто получает на руки визуализацию, не имеющую ничего общего с реальной жизнью. В ней используются фотографии дорогой импортной мебели, но где и как ее приобрести, остается проблемой заказчика. Дизайн-бюро часто сотрудничают с магазинами, имеют там скидки, владеют информацией о наличии товаров;
• услуга авторского надзора, которую можно включить в договор, чтобы дизайн-бюро несло ответственность не только за сам проект, но и за его реализацию.

Иными словами, идя по официальному пути, вы экономите массу ресурсов: моральных, временных и в конечном итоге финансовых.

Стоимость проектирования дизайна

Стоимость дизайн-проекта рассчитывается в зависимости от метража помещения и объема работ. Выделяются несколько видов проектов, и по каждому назначается цена за квадратный метр. Например:

• эскизный. Обмерочный чертеж, варианты планировочных решений, демонтажный план стен и монтажный план перегородок. Такой дизайн-проект может быть сделан за одну–две недели и стоит в среднем 500 рублей за квадратный метр;
• стандартный. К документации, входящей в эскизный проект, добавляются планы полов и потолков, освещения и выключателей, электрики и сантехники. Также в стандартный проект может входить план с указанием мебели и технологического оборудования, развертка кухни. На выполнение такого проекта требуется примерно три недели, стоимость — около 1000 рублей за квадратный метр;
• полный. Это вся документация стандартного проекта плюс 3D-визуализации, а также развертка стен санузла. Делается приблизительно за месяц, стоит около 2500 рублей за квадратный метр.

Такое четкое ценообразование характерно только для дизайн-бюро. Договариваясь с фрилансерами (как правило, в устной форме), вы не защищены от незапланированных платежей. Кроме того, специалисты, способные разработать всю необходимую проектную документацию, редко уходят на фриланс, среди «частников» вы скорее найдете декоратора, чем дизайнера с инженерной подготовкой.

Дизайн-проект, сделанный частным образом, может в итоге обойтись дороже, чем заказанный официально по договору с дизайнерской компанией. Кроме того, следует учитывать риски в отношении качества и безопасности проекта. Их снижает услуга авторского надзора. Если же вам требуется сделать перепланировку квартиры, ее согласование в контролирующих органах на практике возможно только при помощи официально работающего дизайнерского бюро.

Где можно заказать дизайн-проект квартиры?

Мы обратились за комментарием для наших читателей к Дмитрию Витальевичу Тихонову — руководителю отдела дизайна интерьеров «Архитектурно-проектной мастерской №1»:

«В Москве огромный выбор дизайнерских бюро, и у каждого, помимо цен и сроков, свой стиль работы. Очень важен продуктивный диалог между заказчиком и подрядчиком, ведь вы доверяете специалистам свое жилье, а вместе с ним и массу деталей, которые будут влиять на ваше настроение каждый день. Нельзя обойти вниманием и такой вопрос, как соответствие реальных расходов смете. Так, «Архитектурно-проектная мастерская №1» — это небольшой штат специалистов, цены ниже средних по рынку, возможность заказать готовый пакет услуг или собрать его индивидуально на сайте. Мы работаем с любыми интерьерами, включая нестандартные по назначению или планировке. Портфолио доступно на сайте компании. Для нашего бюро важно, чтобы ожидания заказчика оправдались, поэтому мы внимательно изучаем его запросы, даем четкий расчет, рекомендуем производителей и поставщиков. Договор подписывается после выезда на объект, обмеров и осмотра. В итоге вы получаете комфортное и стильное пространство, созданное в рамках вашего бюджета. С начала реализации и до сдачи проекта в эксплуатацию ведется авторский надзор. Вы можете обратиться в нашу компанию в любой день, с 10 до 19 часов. Мы принимаем заявки и консультируем по телефону и онлайн, будем рады увидеть вас в нашем офисе рядом с Останкинской башней».