8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мокреют стены в частном доме что делать

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Почему сыреют углы в доме?

Проблема сырости углов и стен часто волнует и жильцов многоэтажек, и владельцев частных домов. Из-за того, что угол комнаты отсырел, начинают темнеть стены, отклеиваются обои, появляется плесень, в помещении воздух становится тяжелым. Плюс ко всему, в холодное время года в комнатах снижается температура, реже открываются окна для проветривания помещения, выпадает много осадков, а сами стены не осушаются солнечными лучами.

Сырые углы и стены – это довольно серьезная проблема, которую следует незамедлительно устранять. Сырость в помещении может вызывать разные заболевания, а также стать местом сбора грибков и клещей.

Поэтому вопрос о том, почему сыреют углы в доме волнует многих.

Причины появления сырости

Источники возникновения сырости в углах комнат бывают явными и скрытыми. Некоторые легко обнаружить, другие же придется поискать. Однако, все причины того, почему постоянно сыреют углы в доме, делятся на две подкатегории – внутренние (плохая вентиляция, недостаточная отапливаемось) и внешние (повышенная теплопроводность стены, проникновение воды извне и т.п.).

Сырой и почерневший угол

Зачастую в углах помещения появляется сырость в таких случаях:

  • происходит «протекание» стены (вода может попадать через трещины в стене из чердака, водосточных труб или карнизного перекрытия);
  • стена промерзает (углы «плачут» от того, что образовался «холодовой» мостик из-за повышенной теплопроводности стенок);
  • отапливаемость в помещении является недостаточной;
  • отсутствует вентиляция или же она является неэффективной;
  • на стенах образовался грибок;
  • плохо гидроизолирован фундамент дома;
  • в доме много стирки и сушки;
  • в кухне и ванной отсутствуют вытяжки;
  • образовалась пустота в швах, не заполненных раствором;
  • внешние стены слишком тонкие;
  • сформировались пустоты в плитах перекрытия;
  • происходит охлаждение через металлобалки или железобетонные конструкции;
  • в подвалах слишком много воды и влаги;
  • плохо заделаны в стену балконные плиты;
  • появляется конденсат на вентиляционных трубах из-за неправильной пароизоляции.

Устраняем сырость в углах

Внимательные хозяева всегда вовремя заметят отсыревшие углы и установят причину появления мокроты.

После обнаружения виновника проблемы можно заняться его устранением:

  • При промерзании стены нужно принять меры по ее утеплению. Наиболее действенным является утепление стен снаружи. Оно не только снизит сырость, но и уменьшит тепловые потери. Делают это либо минватой, либо пенопластом. Однако, владельцам квартир в многоэтажках такое утепление – дело довольно хлопотное. При возникновении проблем с наружным утеплением можно утеплить стену внутри помещения.

При нанесении утеплителя изнутри следует произвести тепловые расчеты, чтобы избежать появления конденсата и увлажнения материала утепления, вследствие чего теряются его утеплительные свойства.

  • Для произведения правильных расчетов берется влажность в комнате, климат, степень тепловой проводимости стены и т.п., поэтому в таких случаях советы специалистов просто необходимы.
  • При неэффективной системе отопления следует задействовать дополнительные источники тепловой энергии. Это может быть электрический камин, стационарная батарея, радиатор или другие альтернативные обогреватели, которые рекомендуется установить в тех местах, где больше всего сырости.
  • При появлении конденсата из-за излишней герметичности помещения после установки пластиковых окон комнату следуют чаще проветривать.
  • При недостаточной толщине стен рекомендуется при возможности облицевать здание снаружи дополнительным шаром кирпича или нанести утеплитель под штукатурку. Изнутри утеплить стены можно плитным утеплителем (пенопласт, минвата), поставленным на каркас спростенками в 5 см для засыпки в него керамзита. Этот строительный материал впитает влагу с отсыревшей стены и пресечет распространение плесени.
  • Улучшить вентиляцию можно установкой дополнительной вытяжки, а еще внизу двери при входе в отдельное помещение можно сделать щель для регулирования воздуха. Усовершенствовать вентиляцию следует также в ванной и кухне, которые чаще всего являются источниками сырости.
  • При наличии подвального помещения под жильем влага может проникать через микротрещины в полу, вследствие чего стены сыреют. Для устранения такой проблемы пол обрабатывают антигрибковым средством, настилают на него влагостойкую основу, а все щели заделывают герметиком.
  • Если причиной сырых углов стал появившийся в стене грибок и плесень на штукатурке, то все пораженные места обрабатывают противогрибковыми растворами, оштукатуривают при необходимости заново качественной смесью и только после этого клеят новые обои.
  • При некачественном монтаже балконных плит влага проникает в швы, поэтому стыки между плитой и стеной следует заделывать так, чтобы не было протечек, приводящих к возникновению сырых пятен.
  • При зачеканке швов во внешних стенах следует позаботиться о том, чтобы закрытые и открытые стыки обеспечивали воздухозащиту, а вторые, к тому же, хорошо защищали от влаги.
Читать еще:  Как крепить брус к кирпичной стене

Сыреют углы на верхних этажах здания

В частных домах или на самых верхних этажах часто сыреют стены из-за чердака.

Это происходит в таких случаях:

  • углы сереют из-за нарушений в утеплении чердачного помещения, сырость и черные пятна появляются больше всего в местах, где перекрытие чердака примыкает к внешним стенам;
  • пространство чердака плохо вентилируемое (мало вентиляционных отверстий, отсутствует сквозное проветривание), при хорошо выполненной вентиляции на чердаке одинаковая температура поддерживается на всей поверхности кровли в осенне-зимнюю пору.

Сырость в углах на верхнем этаже

Частный дом: промерзают, мокреют углы, местами появляется плесень.

Надеюсь тут мне примерно подскажут что делать.
В общем. ситуация следующая.

Есть частный дом, территориально западная Украина, дом не сами строили, поэтому как говорится что есть, то есть. А как его строили никто не знает, но наверно лишь бы было Стены внешние в 2 обычных кирпича, снаружи какбы штукатурка, но такое чувство что вообще без цемента, один песок.. Местами можно вилкой пару квадратов снять Есть ли какая-то гидроизоляция фундамента я хз. Сам фундамент над землей примерно 60-80 см, участок под наклоном. Кругом дома когда-то была обмостка, но сейчас она просела, растрескалась и толку от нее нет. По размерам одноэтажный, где-то 10х11 м, без подвала. По годам ему примерно около 25-27 лет. В общем это все.

В чем проблема, а точнее их две и одна с другой связаны. В зимнее время промерзают внешние углы, в некоторых выступает плесень, серо-черные пятна снизу вверх угла и иногда вдоль пола. А вторая проблема это невозможно отопить дом. Понимаю что это не квартира или новый дом, и что надо больше топить, но сейчас на улице всего-то -1, а с трудом в комнатах можно держать температуру +20. Тут еще есть тот фактор, что приходится немного газ экономить, так как чтобы постоянно держать в доме выше 20 град, потом в конце месяца была бы приличная сумма за отопление. Котел двухконтурный, в каждой комнате по 2 батареи и 2 окна, такая планировка была Всего 4 комнаты примерно по 12/17/20 м2, коридор и тех помещение.

Как и писал выше, проблемы взаимосвязаны, потому что плохо держится тепло в доме, соответственно и углы не прогреваются и промерзают. На стеклах оседает конденсат, часто при сильных морозах даже намерзает лед внизу стекла. Окна ПВХ, стеклопакет обычный однокамерный да и уже ему лет 7 наверно. Кстати, влажность в доме сейчас в среднем по комнатах 60-70%. Это много, но пока не знаю откуда она берется. Специально для этого прошлого года купили осушитель воздуха, чтобы поддерживать нормальную влажность, но он помогает только временно. Включаем на пару часов, влажность снижается до нужной, например 50-55%, но спустя несколько часов она опять возвращается на прежний уровень в 60-70%. Хотя прошлой осенью/зимой бывало и под 80%, спасал осушитель. Внешние стены холодные, углы еще холоднее. Недавно заметил такую картину, в комнате возле внешнего угла градусник показывал +18,5 град, а в противоположеном +20,5. Площадь комнаты 20 м2. Вот такое.

Понятно что не очень комфортно жить, зимой не натопишь, температура падает на глазах. В самой дальной комнанте от котла самая низкая температура, при хороших морозах там выше 17 не поднимается. Стоит день не потопить и все, приплыли. Плюс повышенная влажность, а это условия для грибка и плесени. Не весело.

Вопрос в том какие мероприятия надо сделать, чтобы:

  1. Избавится от плесени/грибка и чтобы в дальнейшем не появлялись, ну или хотя бы не каждую зиму.
  2. Что делать с обмосткой, фундаментом, они в этой проблеме отограют важную роль?
  3. Как уменьшить теплопотери дома.

Что я думал делать в ближайшем будущем:

  1. Поменять стеклопакет на энергосберегающий, но опять же однокамерный 4-16-4. Собственно думаю всяко лучше будет текущего обычного. Вопрос тут в том, поможет ли это хоть как-то и как сильно? Ну догадывюсь что окно станет теплее, соответственно через окно будет меньшая теплопотеря и наверно не будет конденсата на окнах. Но не уверен.
  2. Дом утеплить пенопластом 100мм. Опять же поможет это комплексно в решении этих проблем, или только частично, снизив потери тепла? Сейчас стены прохладные (на улице -1 только), после утепления что-то изменится или нет?

Что делать с фундаментом и обмосткой я вообще не знаю. Я так понимаю в фундаменте или отсутствует/плохая, или уже не действует гидроизолящия и он тянет влягу с земли, отсюда и иногда плесень вдоль пола.

Хочется знать как поступить в данном случае, чтобы не зря выкинуть деньги. И какая должна быть последовательность, чтобы потом не переделывать что-то?

Думаю найдутся люди которые помогут советом.
Заранее спасибо!

Как избавиться от сырости в доме: устраняем причины

Дом – место, куда мы приходим отдыхать от насыщенного дня. Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется повышенная влажность, а на стенах, потолке появилась плесень? Как избавиться от сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

  • фундамент;
  • стены;
  • крыша;
  • сантехническая разводка;
  • вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

  • Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
  • Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
  • Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
  • Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
  • Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
  • Близкое залегание грунтовых вод.
  • Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

  • Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
  • Подпол. Первое — наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе — близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят гидроизоляцию потолка и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
  • Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
  • Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
  • Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

  • Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
  • Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
  • Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
  • Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

  • Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
  • Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

Читать еще:  Чем отделать стену возле печки в бане

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

  • Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
  • Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
  • Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов — непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

Отзывы

По многочисленным отзывам, основной причиной появления влаги в старом частном жилье является отсутствие вентиляции подпольного пространства, нарушение гидроизоляции фундамента.

Что сделать если мокнет стена?

Что сделать если мокнет стена из облицовочного кирпича снаружи при оттепели зимой? Текст вопроса Стены трехслойные (газобетон, роквул, облицовочный кирпич). Между ватой и облицовкой не оставили вент. зазора. Спасибо арм. строителям, связались на свою голову. При оттепели мокнут стены снаружи, превращаясь в обильные высолы и т.п. Топим дом первую зиму. Кладка остается сухой на внешних углах дома и напротив вент шахт, которые сложены из обычного полнотелого кирпича (не газобетон). Больше всего мокнет наверху и потом как бы стекает вниз по швам. Что можно сделать? Удалить вертикальные швы местами (как часто, вверху, снизу)? Как укрепить эти места (есть ли специальные вент. вставки, решетки)? Достаточно ли швов или надо вырезать части кирпичей? Насколько это опасно, сколько продержится кладка? Отбивать всю облицовку не представляю .

и сразу просьба выложить фото. съёмку тепловизионную делали? есть вариант, что сверху вам не положили утеплитель + проблемное место перехода от кладки к крыше. высолы могут идти от кирпича при просушке, сталкивался 2раза, в обоих случаях кирпич пр-ва суоми. если клали облицовку зимой, может быть беда.

Андрей, спасибо за отклик! Съемку еще не делал. Фото выложу в ближ. время. Все случилось 2 недели назад, когда потеплело до +2 в Моск. области. Утеплитель везде лежит (кроме фронтонов 3-ого неотапливаемого этажа — чердака), но там и не мокнет. Кладку завершали в конце осени 2011. Кирпич наш. Подобное описано в этой статье:

Что собой представляет отделка изнутри дома?

Грунт, штукатурка гипсовая Ротбанд, шпаклевка стартовая, финишная, далее 50% обои, 50% покраска. Но разницы по «вспотеванию» снаружи нет. Также есть санузлы в которых штукатурка цементная. Пароизоляции нет? Хорошо видно что не вспотели углы дома, и кирпич напротив шахт сложенных из кирпича. Видимо блок выводит влагу наружу, далее она поднимается и упирается в роквул, замерзает, затем при плюсовой температуре пропитывает роквул и раствор в швах. Видно по стене, что она по швам двигается. Крайние кирпичи над окнами, например сухие. Попробовать вентиляцию какую-нибудь сделать, чтоб стена не упала )))

Вы правильно все расписали сами. В этом скорей всего и есть причина. Теплые пары из помещения мигрируют из помещения наружу. Наибольшая их концентрация как раз под потолком. К тому же, возможно плохо заделано примыкание блоков к плите . И утеплитель снаружи вверху или не доложили, или под тяжестью сконденсировавшейся влаги опустился вниз. Это создало условия для промерзания верхней части и конденсации паров в этом месте. При кладке, наверное добавляли противозамерзающую жидкость, поэтому и высолы. Что делать? Даже не знаю. Делать продухи нет смысла. Все-равно нет зазора для циркуляции воздуха. Может за лето все просохнет и будет все нормально. Просто этой осенью, когда делалась кладка постоянно шли дожди и мог намокнуть утеплитель. И внутренняя отделка связана с мокрыми процессами. Стяжка, штукатурка и пр., что приводило к интенсивной миграции паров наружу и возможному увлажнению утеплителя. Возможно за год все просохнет и будет все нормально. А в доме старайтесь поддерживать не высокую относительную влажность воздуха.

Прежде чем поставить правильный диагноз, необходимо посмотреть на пациента.

попробуйте запустить вентиляцию с улицы так назавыемые слуховые окна -есть в старом фонде( окошки 50на 50 с решетками есть с ререкрытием вручную) и главное на верней части и по диагонале внизу

можете примерно или схематично показать пример?

нарушена технология, попробуйте внутри помещения в наиболее в проблемных местах использовать под финишным материалом фольгу для бани, стены в этих местах не будут нагреваться и возможно проблема исчезнет. ход мыслей понятен?

Всем спасибо за советы! Только вернулся из командировки. По слуховым окошкам не понял фразу «с перекрытием вручную» и 50х50 мм или см? А про фольгу, ход мысли понял, но не понял как «под финишным материалом». все уже отделано, поверх стен прикрепить? Еще момент, мы отделывали практически неотапливаемый дом (стяжка, штукатурка и пр.) на протяжении года (декабрь 2011- осень 2012), потом в октябре 2012 запустили водяное отопление, а в ноябре начались морозы, в начале декабря было под -30 Влажность внутри дома в ноябре-декабре была 50-55%, сейчас стала 41-43% (на первом этаже суше, там теплые полы). Фото завтра, сейчас темно.

выкладываю фото. соль выступила сильнее, видимо высыхает активно.

для сравнения, вид на момент окончания внешних работ — осень 2011

Видимо добавили большое количество противоморозной жидкости. Появились высолы , а соль имеет тенденцию накапливать воду и дает возможность конденсироваться парам даже при минусовой температуре и при этом не замерзать. Кирпичи ни какими гидрофобизаторами не обрабатывали? Это тоже могло привести к ухудшению паропроницаемости. Пары из дома скорей всего проникают через оконные откосы и возможные сквозные щели в кладке газосиликата. Весной смывкой уберите высолы, проведите ревизию откосов и ждите следующей зимы. Если ситуация повторится, придется декоративный кирпич разбирать. Без вентилируемого зазора делать окошки бессмысленно.

Противомороз не добавляли. Добавляли жидкое мыло немного, чтобы раствор «тянулся». Я кстати, тоже последнее время на откосы оконные грешу. Когда установили окна, то на пену установщики выпустили фольгу. Затем при отделке откосов (они оштукатурены) рабочие удалили эту «юбку» из фольги. Надо видимо экспертизу делать, откуда что уходит и что где конденсируется.

Разумеется, нужна съемка тепловизором. При установке окон, Вам поставили не ту пароизоляционную ленту. С фольгой идет под сухие откосы. А под штукатурку — есть специальная лента рассчитаная на сцепление с раствором штукатурки. На фольге он не держится. А если ленту еще и порезали , то можно сказать что её нет. И окна у Вас установлены так, что примыкают через ПСУЛ к декоративной кладке. Если толщина рамы меньше 100 мм, то получается, что у рамы и стены из газосиликата нет общей плоскости и окно стоит за пределами этой кладки. Да еще и порвана пароизоляция и парам прямой путь в утеплитель.

Рамы устанавливали, чтобы они были (как мне объяснили) в зоне 0. Если установить в тепле будут потеть, в морозе — замерзать. Поэтому они стоят на самом краю блока, фактически в этом зазоре, где лежит роквул, причем четверть (щель) заделана пиленным газоблоком. Он тянет всю влагу. Единственное непонятно (см. фото), что вся вода поднимается наверх независимо рядом окно или далеко. Нет концентрации на окнами например. То что на фото выделено овалами — это мокрые места, с них все началось в феврале. Потемнело (намокло) сверху кромкой (как будто с пароизоляции из под металла с крыши течет на стены), потом полоса стала шире, затем опустилась вниз и побелела (высохла внизу). Грубо говоря те места, которые сейчас белые — они сухие, а темные — они мокрые (и видимо теплые, мороз не берет, не сушит, не вытягивает влагу).

Если тянет из откосов, то непонятно с этим окном, оно единственное не отделано внутри. Откосы не штукатурены, торчит пена внутри и т.п. Но снаружи с ним все нормально! Эта соль вокруг, это уже сухое и это натекло с верхних окон. Правда оно находится в топочной и всю зиму было на проветривании и не потело! Остальные окна при морозе -17 и ниже покрывались по нижнему краю стекла испариной. И еще около него прохладно стоять, через него скорее тянет в дом холодом, чем из дома теплом.

На самом деле, действительно, на действие паров это не очень похоже. Посмотрел повнимательней на фото, где идет еще строительство. Мансарда, на сколько я понял, не отапливаемая. Во фронтоны мансарды, скорей всего утеплитель не укладывался. При устройстве кровли, мембрана обрезана как раз по плоскости облицовочный кирпич-кладка. Т.е., если бы по ней пошла вода, то она бы залилась в промежуток между облицовкой и кладкой, слилась вниз и намочила верхние слои утеплителя (поэтому это место по всему периметру дома до сих пор мокрое) Дальше вода через неплотности кладки стекала уже по наружному краю облицовки. Фронтон сухой вверху, потому что там вероятно нет утеплителя и вода прямиком шла вниз, пока не встретилась с утеплителем жилого этажа. Откуда она взялась на мембране? На крыше было много снега. Когда он начал таять и замерзать, внизу образовалась ледяная преграда и вода стала подниматься вверх и заливаться в межлистовое соединение кровли. А с него на мембрану. Вот одна из возможных версий.

я думаю что версия с водой с мембраны с крыши не проходит, потому что напротив вент шахт стены сухие. И если бы она двигалась по мембране на фронтоны, то у них есть наклон и больше воды было бы ближе к углам. Мансарда, не отапливается и утеплителя там нет. Если шел пар или тепло от откосов, то почему не ушел выше, а «застрял» на этих отметках (см. фото). Это место где заканчивается утеплитель, дальше пусто, можно выветриваться нафик. Скорее дело в слишком теплых стенах. Идет резкий перепад от плюса к минусу и в этой точке образуется роса, она сначала замерзает, потом тает. Вент шахты с внутренней стороны дома всю зиму были очень холодные на ощупь. В одной из вент шахт поднимается стояк с отоплением и гор. водой наверх, но она не «вспотела» снаружи.

Читать еще:  Крючки на стену без сверления command

Ясно одно, что утеплитель на одном и том же уровне по всему периметру дома мокрый и передает влагу стенам. Но версия паров при таком увлажнении маловероятна. Тогда у Вас дома должна быть баня. Но относительная влажность воздуха у Вас нормальная. Поэтому, или изначально заложили вату мокрой, или она намокла от дождя пока шла кладка, или все-таки , что более вероятно, это протечка крыши. Стены вентшахты становятся холодными, когда в доме не действует вентиляция. Нет притока извне. И холодный воздух начинает гонять по кругу между двух шахт или он просто опускается в шахту и охлаждает стены.

Вату прикрывали пленкой во время кладки. Укрывочную пленку прибили рейкой к стене выше кладки и на время дождя выпускали типа юбки. конечно это не гарантирует 100% изоляции, но на нее не лило как из ведра. И вода должна была стекать вниз (на это у нее было больше года). Сейчас как только теплеет, она и начинает стекать (размораживается и стекает по швам раствора). И самое главное, с момента кладки и финиша крыши прошло 2 зимы! Температура на чердаке вторую зиму уличная, снег на крыше не подтаивает, т.е. железо не греется. Проявилось бы активнее в прошлую зиму и влага от ваты и влага с крыши. Прошлой весной была похожая ситуация, но мокрые полоски были только на боках дома (на переднем фасаде и торце ничего не было). Они были высотой 5-7 кирпичей, начинались под самыми софитами и я как раз грешил на конденсат с мембраны из под железа. Но напротив шахт также было сухо! Я не придал большого значения этому намоканию прошлой весной. Температуру в доме прошлую зиму держали +3 +5, влажность была высокая (стяжка, штукатурка), откосы не заделаны вообще. Да, точно, влажность внутри не причем. У меня же не баня. Скорее прямая связь с разницей температуры внутри и снаружи. Прошлую зиму +3 -20, эту зиму +23 -20. Теплый воздух от стен поднимается по утеплителю наверх, встречается с резко отрицательным на этой границе превращается в лед (что мешает уйти дальше, не понятно), при потеплении тает и течет вниз по раствору. В фасаде нет вентиляции, наверное нужен приток холода снизу кладки (типа тяги). С другой стороны воздух и без тяги поднимается, но почему не уходит. Вот например с торца. Там просто кончается утеплитель между блоком и облицовкой и начинается пустота. Вент шахты кстати есть и такие, что сами вент каналы открываются только под потолком второго этажа, то есть идет сплошная кирпичная кладка от фундамента. Звонил сегодня в местную экспертизу, общался, поеду 12-ого на встречу.

Но что же Вы Леонид. хаете — то арм строителей. Они же быстро построили и наверное, дешевле наших строителей. Что хотелось то и получилось. «Разочарование из-за плохого качества длится гораздоооо. дольше, чем удовлетворение от дешевой цены» :-))) Пригласите их на гарантию, они обязательно все исправят. )) На самом деле уважаемый Леонид.! Очень много советов, много разных правильных для разных случаев ответов. Но для принятия единственного верного решения нужно ехать на место и изучать проблему. Только тогда будет принято единственно верное и комплексное решение, подходящее к конкретному Вашему случаю. Только так и никак иначе, а то опять что нибудь получиться «по армянски». Не тяните, пригласите одного из специалистов нашего форума. Потом больше сэкономите времени, денег и нервов. Только приглашайте не просто первого попавшегося строителя а грамотного. Что бы нашел проблему.У Вас серьезный вопрос, который в принципе решаем. Удачи!

Честно говоря, создав эту тему, я сразу думал, что специалисты форума и предложат свои услуги. С фирмой получилась хорошо спланированная ловушка, ничего там дешево не было. Просто повелся на русскую директрису, а это оказалось, как с перекупщиками авто, вступает в переговоры один человек, деньги берет другой, а строит третий. Сами каменщики были с Украины. Просто искать срочно других в середине июня я уже не стал, пусть думаю фундамент достроят. Пока был в отъезде они ЗА СВОЙ счет начали возводить стены (типа, чтобы до морозов успеть). Я, Дмитрий, себя уже 500 тыс раз изнутри «проел» с тем, как повелся дом с ними строить. На похожем форуме создал тему «Нужна экспертиза!» — тишина один отклик за 2 недели. Давайте обсудим конкретно, давайте встретимся. Когда Вам удобнее, пишите в личку. Еще раз спасибо за отклик.

Сыреет пол и стена в частном доме

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.

Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.

Причины сырости в частном доме

Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.

Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента

Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.

Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.

Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения

waterproofing a basement 4

Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.

Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.

Причина №3. Протекающая крыша

При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.

Причина №4. Отсутствие отмостки

Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.

Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.

Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен

В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.

Причина №6. Износ водосточной системы

Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.

Причина №7. Вентиляционная система

Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.

При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.

Причина №8. Пластиковые окна

Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.

Причина №9. Недостаточное отопление

Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.

Причина №10. Источник сырости внутри дома

Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector